Evenimente spatii pentru birouri
-
Spaţii comerciale şi birouri de 70 de milioane de euro la Iaşi
Documentaţia urbanistică a fost depusă la Primăria Municipiului Iaşi, iar dacă va fi aprobată de consiliul local, olandezii de la Green Plaza va construi un complex de spaţii comerciale şi de birouri în valoare de 70 de milioane de euro. Acesta va fi amplasat pe 46.000 mp din terenurile fostei întreprinderi IaşiTex S.A. aflate acum în proprietatea Green Plaza şi aflate la intersecţia bulevardelor Primăverii şi Socola, vizavi de Casa Sindicatelor.
-
Scad chiriile şi creşte cererea pentru spaţiile de birouri
Conform unui studiu realizat de DTZ Echinox, în primul trimestru din acest an au fost livraţi aproximativ 68.000 mp de spaţii de birouri, reprezentând 24% din volumul anual prognozat, ceea ce reprezintă o diminuare cu 25% a livrărilor, comparativ cu perioada similară de anul trecut. Astfel, volumul de spaţii de birouri moderne a ajuns la 1,59 de milioane mp la sfârşitul lunii martie 2010. Majoritatea clădirilor de birouri livrate în primul trimestru în Bucureşti se află în zona centrală şi central-nordică: City Gate (turnul B/21.000 mp), Euro Tower (16.500 mp) şi Platinum Center (8.780 mp).
-
Economiile europene au depăşit perioada de recesiune
Majoritatea economiilor europene au depăşit perioada de recesiune, produsul intern brut (P.I.B.) începând să crească. Totuşi, anul trecut, aceste creşteri au fost negative, iar în 2010 vor rămâne la un nivel scăzut. Criza a fost majoră, având efecte importante asupra economiilor europene şi urmează o perioadă la fel de dificilă. Deşi în majoritatea ţărilor creşterea economică s-a reluat, ritmul ei este sub nivelul obişnuit. Acum, condiţiile economice şi financiare din zona Euro sunt mult mai bune faţă de anul trecut.
-
Preţurile de închiriere ale birourilor vor scădea cu 10-15%
În primul semestru din 2010, piaţa spaţiilor pentru birouri va fi dominată de preferinţa pentru suprafeţe şi proiecte de mici dimensiuni şi, în acelaşi timp, de o creştere a descentralizării amplasamentelor din Bucureşti de la zona centrală şi de nord la cele periferice, se arată într-un studiu al Luxury International.
-
În toată lumea, piaţa spaţiilor pentru birouri îşi va reveni în 2010
Piaţa închirierii spaţiilor pentru birouri a scăzut dramatic pe fondul crizei economice în toată lumea. Este posibil ca indexul european al ocupării acestora să scadă cu 30% în 2009, după ce a făcut-o cu 18% anul trecut. Se estimează o creştere substanţială a suprafeţelor disponibile, care se va manifesta pe majoritatea pieţelor pe parcursul celei de-a doua jumătăţi a lui 2009 şi în 2010.
-
Piata spatiilor pentru birouri din Romania scade cu zeci de procente
La sfârşitul primului trimestru din 2009 suprafaţa spaţiilor disponibile în Bucureşti era de 115.000 mp construiţi dintr-un total de 1,95 de milioane mp, cred reprezentanţii BNP Paribas Real Estate. Aria de spaţii finalizate în primul trimestru din 2009 reprezintă o scădere de circa 25% comparativ cu perioada similară din 2008, având în vedere că unele proiecte au fost amânate cu câteva luni.
-
Cererea pentru spaţii de birouri s-a diminuat pe mai toate pieţele
Chiriile prime au scăzut pe diverse pieţe în perioada analizată ca urmare a unor rate de ocupare scăzute şi a unei cereri mici, dar s-au menţinut la acelaşi nivel pe alte pieţe, cum ar fi Praga şi Bratislava şi au crescut uşor în Zagreb. Majoritatea pieţelor din Europa Centrală înregistrează niveluri mai stabile ale chiriilor prime decât piaţa de Sud-Est sau cea est-europeană.
-
Chiriile spaţiilor pentru birouri vor scădea în continuare
Multe dintre provocările manifestate în ultimul semestru din 2008 s-au agravat în trimestrul întâi din acest an pe fondul deteriorării fundamentelor pieţei închirierilor şi constrângerilor la care sunt supuşi dezvoltatorii şi investitorii instituţionali. Începutul anului a marcat creşterea numărului de spaţii pentru birouri disponibile ca urmare a diminuării cererii şi a creşterii ofertei.
-
Piaţa birourilor va continua să se confrunte cu dificultăţile din 2008
Pe piaţa biourilor se resimt efectele încetinirii activităţii economice, prin scăderea chiriilor şi a închirierilor. Deşi acest segment a avut o evoluţie foarte bună în primul semestru din 2008, elementele fundamentale din piaţă şi-au pierdut din consistenţă, în special în ultimul trimestru al anului. Totuşi, efectele scăderii economice au fost resimţite cu o întârziere de câteva luni.
-
Va creşte rata de neocupare a clădirilor pentru birouri
Anul trecut spaţiile pentru birouri din Bucureşti au însumat 1,19 milioane mp, situându-se la acelaşi nivel cu oraşe precum Bratislava şi Kiev. Suprafaţa livrată în 2008 a fost de 240.000 mp, cu o descreştere de 4% faţă de anul anterior. Pe fondul constrângerilor pieţei financiare, multe proiecte au fost date în folosinţă mult mai târziu decât era planificat, iar altele au fost anulate.
